住房公积金贷款还是全款买房合适?

住房公积金贷款更适合大多数购房者，尤其是资金有限或想保留流动性的家庭。全款买房适合资金充裕、追求无月供压力的人群，但会占用大量资金，降低抗风险能力。

对比

住房公积金贷款：贷款利率低，目前年利率约3.1%，比商业贷款省不少。首付比例通常20%-30%，减轻初期压力。每月还款压力小，适合收入稳定但存款不多的年轻人。贷款期限最长30年，月供分散，生活负担轻。缺点是审批流程稍慢，需要满足缴存时间要求。

全款买房：一次性付清房款，无需承担利息，总房款成本更低。没有月供压力，资金自由度高，适合退休或有大笔闲置资金的家庭。交易流程简单，速度快，能更快拿到房产证。缺点是占用大量资金，万一急需用钱可能陷入被动，投资灵活性差。