住房公积金先还房贷还是先对冲?

住房公积金优先用于对冲房贷更划算，能直接减少月供压力，节省利息支出。

对比

公积金对冲：每月用公积金账户余额直接抵扣月供，月供压力立即减轻，利息支出减少。比如月供5000元，公积金账户有3000元，实际只需还2000元。长期看，总利息能省几万元。

公积金还贷：公积金余额用于一次性归还部分本金，缩短贷款期限。适合有大额公积金余额的人，但每月月供不变，短期压力未减轻，总利息节省不如对冲明显。