二手房置换和卖掉哪个在价格上更有利?

二手房置换在价格上往往更有利，因为可以直接用旧房抵扣部分新房款，减少现金支出。同时，置换交易流程更顺畅，中介和税费成本可能更低。但如果旧房市场行情好，单独出售能获得更高现金收益，但需承担两次交易的费用和风险。

对比

二手房置换：通过“以旧换新”的方式，买家用旧房价值抵扣新房总价，实际支付金额减少。交易周期短，只需办理一次过户，节省中介费和税费。但新房价格可能被抬高，旧房估值若偏低，总成本反而增加。适合急需改善住房、资金有限的购房者。

单独出售：旧房独立出售时，若市场行情好，能卖出更高价格，获得更多现金。但需承担两次交易的中介费、税费，总成本增加。交易周期长，流程复杂，可能面临买家砍价或房屋贬值风险。适合资金充裕、追求最大化收益的卖家。