郊区的房子适合自住还是出租?

郊区的房子更适合自住，环境安静空间大，适合家庭生活。出租的话租金回报较低，维护成本高，管理麻烦。

对比

自住：郊区房子面积大，通常有院子，孩子可以安全玩耍。停车方便，通勤时间稍长但生活节奏慢。装修可以按自己喜好来，长期居住性价比高。物业费比市区低，水电开支也少。

出租：郊区房子租金比市区便宜很多，租客少，空置风险高。房子维护需要房东操心，比如花园修剪、暖气维修。租客流动性大，家具损耗快，换租时还要重新打扫。长期来看，出租收益不如市区稳定。