买房新房好还是二手好?

新房设计现代，设施全新，但价格较高，交房时间长。二手房价格实惠，即买即住，但可能需要翻新。

对比

新房：小区环境新，绿化好，户型合理，适合喜欢新事物的人。物业规范，维修成本低，但总价高，贷款压力大。交房后需装修，耗时3-6个月。

二手房：位置成熟，周边配套全，学校、医院近，生活便利。价格比新房低10万-30万，可省装修费。但房龄老，管道、电路可能老化，未来维修费用多。