房贷选择lpr利率还是基准利率?

选择LPR利率还是基准利率，主要看你对未来利率走势的判断。LPR利率会随市场变化调整，适合预期利率下降的人；基准利率固定不变，适合喜欢稳定的人。目前LPR利率普遍低于基准利率，但未来可能上升或下降。

对比

LPR利率：LPR利率由18家银行报价形成，每月更新一次，最近一次是4.2%。它更贴近市场，降息时会立刻受益，但加息时月供也会增加。适合收入稳定、能承受波动的人，特别是计划5年内还清贷款的人。2023年全国房贷LPR平均比基准低0.3个百分点。

基准利率：基准利率由央行规定，固定不变，目前是4.9%。月供永远不变，方便长期规划，但无法享受降息红利。适合追求稳妥、不喜欢折腾的人，比如退休人士或计划持有房产20年以上的人。选择基准利率相当于买了个"利率保险"。