买房要买二手房还是新房?

买房选二手房还是新房，主要看预算、地段和需求。二手房即买即住，配套成熟；新房设计新，但可能要等交房。

对比

二手房：房龄较大，价格可能更低。周边生活设施齐全，学校、医院、商场都在附近，不用等。装修风格可能过时，需要自己翻新。交易流程复杂，税费种类多。

新房：建筑新，户型设计合理，节能环保。小区环境好，绿化率高，公共设施新。周边配套可能不完善，交通、商店需要时间发展。交房时间晚，存在延期风险。