精装修新房不住出售还是出租?

精装修新房出售能快速回笼资金，适合急需用钱或不想打理房产的人。出租则能持续获得租金收入，适合长期持有房产或想保留未来升值空间的人。

对比

出售：直接卖掉房子能一次性拿到几十万甚至上百万现金，不用操心后续维护。但交易流程复杂，需要找买家、办手续，还可能遇到砍价或市场波动。卖掉后，房子增值的好处就没了，以后想住也住不了。

出租：每月能收几千块租金，长期算下来收入可观。租客承担日常使用，房子还能继续升值。但需要找靠谱租客、处理维修问题，空置时没收入，房子折旧和装修过时会影响未来售价。