高层与洋房哪个贵?

高层住宅价格普遍高于同区域的洋房，主要受楼层、视野和建筑成本影响。高层容积率大，单价低但总价高；洋房容积率小，单价高但总价相对灵活。

对比

高层住宅：30层以上建筑，每平米价格比洋房低10%-20%，适合预算有限人群。电梯依赖性强，公摊面积大，实际使用面积小。采光通风好，视野开阔，适合喜欢城市景观的购房者。

洋房：4-7层低密度建筑，单价高于高层20%-30%，总价因户型差异大。公摊面积小，得房率高，居住舒适度高。花园或露台设计多，适合追求私密性和庭院生活的家庭，但社区配套可能不如高层完善。