买房买新房好还是二手房好?

新房设计现代，配套新，但价格高，交房晚。二手房即买即住，价格灵活，但房龄老，维护成本高。

对比

新房：小区绿化好，户型方正，智能化设施多。物业规范，停车方便。价格每平米比二手房贵几千元，装修至少3个月，适合追求新环境和长期居住的人。

二手房：周边生活成熟，学校、医院近。可实地看房，了解小区环境。房龄超过10年的可能需要换管道或电路，总价低，税费复杂，适合预算有限或急需入住的人。