精装房是先收房还是先整改?

精装房一般是先收房再整改。收房时业主需仔细检查房屋质量，发现问题后书面告知开发商，开发商在约定时间内完成维修整改。整改合格后业主才能正式入住。

对比

先收房：业主拿到钥匙后可更灵活安排时间监督整改，避免错过交房节点。但需自行跟进维修进度，可能多次往返现场确认问题解决情况。

先整改：开发商集中处理所有问题后再交付，房屋质量更有保障。但等待时间较长，交房日期可能延后，业主需额外租房或延长过渡期。