房贷利率下调是递减好还是平均好?

房贷利率递减更好，因为前期还款压力小，适合收入增长人群。平均利率则每月还款固定，适合稳定收入人群。选择需结合个人收入预期和风险承受能力。

对比

递减利率：前期还款金额较低，随着时间推移逐渐增加。适合年轻人或收入预计快速增长的人群，初期资金压力小，后期收入提高后还款更轻松。例如，30年贷款前5年每月还款3000元，之后每年增加200元，10年后达到5000元。

平均利率：每月还款金额固定，便于长期财务规划。适合收入稳定、不希望还款金额变动的人群。例如，30年贷款每月还款4000元，30年总还款144万元，金额不变，便于家庭预算安排。