公积金缩期和缩额哪个划算?

时间:01-17人气:24作者:新晋小可爱

公积金缩期和缩额哪个划算,取决于个人财务状况。缩期缩短还款年限,总利息减少,但月供增加;缩额降低月供,总利息增多。如果收入稳定,能承受较高月供,缩期更划算;如果资金紧张,缩额减轻压力更合适。

对比

公积金缩期:缩短贷款年限,总利息支出明显减少。比如贷款30年缩为20年,利息节省几万元。但月供提高,每月还款压力增大。适合收入稳定、希望少付利息的人。提前还款后缩期,还能更快还清贷款。

公积金缩额:每月还款金额减少,短期压力小。适合收入不稳定或有大额支出的人。但总利息增加,还款时间延长。比如月供减少500元,总利息可能多付上万元。适合暂时缓解资金紧张,长期不介意多付利息的情况。

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