多层旧房子和高层新房哪个好些?

多层旧房子更接地气，社区氛围浓，价格低；高层新房视野好，设施新，但公摊面积大，电梯依赖性强。

对比

多层旧房子：一般5-7层，楼梯上下楼锻炼身体，适合喜欢安静的人。房子总价低，装修灵活，但墙体隔音差，水电管线老化，维修成本高。社区里老人多，邻里关系紧密，适合养宠物或种花草。

高层新房：20层以上，电梯方便，高层视野开阔，采光好。房子设计现代，智能设备多，但公摊面积占25平米以上，实际使用面积小。物业严格，安全性高，但物业费每月每平米3-5元，长期居住成本高。