五年房贷等额本金好还是等额本息好?

五年房贷等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款固定，总利息较高。适合收入稳定且想减轻前期压力的人选等额本息，有能力提前还款选等额本金更划算。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款50万，利率4%，首月还款约9100元，末月约8400元。总利息比等额本息少约5000元。适合收入较高或计划提前还款的人，但前期压力较大。

等额本息：每月还款金额相同。同样贷款50万，利率4%，每月还款约9200元。前期利息占比高，后期本金占比增加。总利息比等额本金多，但月供压力小，适合收入稳定且不想频繁调整预算的人。