经营贷和房贷哪个利率低?

经营贷利率普遍低于房贷，具体取决于借款人资质和银行政策。经营贷针对企业或个体户，利率可低至3%-5%，而房贷利率一般在4%-6%。优质客户经营贷利率甚至能到3点几，而房贷最低也要4点几。

对比

经营贷：利率较低，年化约3%-5%，适合小微企业或个体户。审批快，额度灵活，最高可达千万。还款方式多样，随借随还，资金使用灵活。但需提供营业执照、流水等经营证明，对借款人信用和经营状况要求严格。

房贷：利率较高，年化约4%-6%，专为购房设计。额度与房产价值挂钩，期限长，最长可达30年。还款方式固定，月供压力稳定。需提供购房合同、收入证明等材料，审批流程复杂，对首付比例和征信要求严格。