房屋抵押贷款和信用贷款哪个更划算?

房屋抵押贷款更划算，因为它利率低、期限长，适合大额资金需求；信用贷款利率高、期限短，适合小额短期周转。

对比

房屋抵押贷款：利率一般在4%左右，贷款额度可达房屋评估价的70%，期限最长30年。还款方式灵活，等额本息或等额本金可选。缺点是需要房产抵押，审批时间长，手续复杂，若无法还款可能失去房产。

信用贷款：利率通常在8%以上，额度最高50万元，期限一般1-5年。无需抵押，审批快，当天可放款。缺点是利率较高，总利息多，额度有限，对个人征信要求严格，逾期会影响信用记录。