房子贷款评估高好还是低好?

房子贷款评估高好，因为评估价值高意味着贷款额度更高，可以减轻首付压力，还能享受更优惠的利率。评估低则可能需要更多首付，甚至影响贷款审批。

对比

高评估：评估值高，比如一套房子市价300万，评估到330万，贷款能多贷30万，首付少出6万。银行更愿意放贷，利率也可能更低，月供压力小。适合资金紧张或想保留现金流的买家。

低评估：评估值低，比如房子市价300万，只评估280万，贷款额度减少，首付要多出6万。银行可能要求提高首付或拒绝贷款，利率也可能更高，月供负担重。适合资金充足但想降低风险的买家。