房子按揭和贷款哪个好?

房子按揭和贷款各有优势。按揭适合长期持有房产，利率较低但周期长；贷款灵活，可用于多种用途但利率较高。选择时需考虑资金用途、还款能力和长期规划。

对比

房子按揭：按揭专门用于购房，期限可达30年，利率一般比普通贷款低30%左右。每月还款压力小，适合稳定收入人群。缺点是流程复杂，审批严格，且房产需抵押。若提前还款，可能需支付违约金。

贷款：贷款用途广泛，可用于装修、教育等，审批速度快，手续简单。利率比按揭高20%-50%，期限短，通常5-10年。适合短期资金需求，但月供压力大，若收入不稳定易逾期。