燕郊和通州哪个适合买房?

燕郊更适合预算有限、在北京上班但想负担得起房子的刚需族；通州适合预算充足、看重教育医疗和未来发展的家庭。

对比

燕郊：房价比通州便宜不少，一套房子能省下100多万。交通依赖公交和地铁，高峰期通勤要1小时以上。配套生活方便，但教育和医疗资源一般。适合在国贸、望京等东部区域上班的年轻人，总价低是最大优势。

通州：房价高，但城市新规划好，未来潜力大。地铁密集，通勤到市区最快40分钟。教育和医疗资源优质，有潞河中学、友谊医院等。适合预算充足、重视孩子教育和家庭生活的购房者，长期居住体验更好。