楼道暖气管归物业还是供暖公司?

楼道里的暖气管一般归物业公司负责维护，因为这部分属于公共设施，日常管理由物业承担。如果管道出现漏水或故障，业主应联系物业处理。供暖公司主要负责锅炉房到小区入口的主管道，以及用户家中的温度调节，不涉及楼道内部管道的维修。

对比

物业公司：负责楼道内暖气管的日常检查、小修小补和清洁工作。业主发现管道漏水或保温层破损时，可以直接向物业报修，物业会安排人员处理。这部分费用通常包含在物业费里，业主不需要额外支付。如果管道老化严重需要更换，物业也会协调维修或申请公共维修基金。

供暖公司：管理从热源厂到小区换热站的主管道，以及用户家中的供暖设备。业主家里暖气不热，需要联系供暖公司调节温度或检查入户管道。但楼道内的管道不属于他们的管辖范围，业主找他们处理会被拒绝。供暖公司只负责供暖系统的核心部分，不涉及公共区域的维护。