买房是买两室一厅的好还是三室一厅的好?

买房选两室一厅还是三室一厅，主要看家庭人口和未来需求。如果家里3-4人，短期不打算要孩子或二胎，两室够用且总价低。若计划要孩子、老人同住或需要独立书房，三厅更实用。

对比

两室一厅：面积小，总价便宜，装修成本低，适合小家庭或单身人士。空间紧凑，打扫方便，但孩子长大或老人同住会显得拥挤。储物空间有限，家里人多时容易乱。

三室一厅：空间宽敞，能容纳5-6人居住，适合三代同堂或需要独立房间的家庭。未来不用换房，省去二次折腾。但总价高，物业费和取暖费也多，闲置房间浪费钱。