二手房的价格和新房的价格哪个高?

二手房价格一般比新房低，因为房子使用过，有折旧。新房地段好、设计新，价格更高。

对比

二手房：价格便宜10万到30万。房龄老，装修可能过时，但小区配套成熟，周边生活方便。交易快，现房即买即住。

新房：价格贵20万到50万。建筑新，户型合理，物业规范，但位置偏，周边设施不完善。需等1年或更久才能交房。