公积金贷款和房子抵押贷款哪个利率低?

公积金贷款利率比房子抵押贷款低。

对比

公积金贷款：利率一般在3到4之间，适合有公积金的人。贷款额度有限，最高不超过100万。还款期限最长30年，月供压力小。审批慢，需要提交公积金缴存证明。适合长期居住、收入稳定的人。

房子抵押贷款：利率在4到6之间，额度高，最高可达房子评估值的7成。审批快，手续简单。适合急需资金或做生意的人。但房子可能被拍卖，风险大。月供压力高，适合短期周转。