二手房交易先给钱还是先过户?

二手房交易建议先办理过户手续，再支付房款。这样能确保房屋产权正式转移给自己，降低钱房两空的风险。

对比

先过户：买方在完成过户后，房产证上登记的就是自己的名字。此时再付款，卖方无法反悔，房屋也不会被查封或抵押。整个过程有法律保障，交易更安全。买方可以先申请贷款，等过户成功银行放款后再支付尾款，资金压力较小。

先付款：买方在过户前就支付全款或大部分房款，卖方拿到钱后可能拖延过户，甚至将房屋转卖他人。如果卖方卷款跑路或房屋有产权纠纷，买方很难追回房款。这种操作风险极高，现实中因先付款导致纠纷的案例不少。