房产证交了首付就给还是付清全款?

房产证在付清全款后才会给购房者，首付阶段只签订购房合同，房产证由开发商或银行持有。

对比

付清全款：购房者拿到全款后，开发商会办理房产证并直接交给购房者。购房者拥有完整产权，可以自由买卖或抵押。整个过程需要1-2个月，具体时间取决于当地房管部门的效率。购房者需缴纳契税、维修基金等费用，总费用约占房款的3-5%。

只付首付：房产证仍由开发商或银行保管，购房者只有使用权。若想拿到房产证，需先还清贷款。期间若开发商出现问题，购房者可能面临产权风险。贷款期间，房产证会抵押在银行，购房者无法随意处置房产。