拆迁选择安置房还是商品房?

拆迁时选择安置房还是商品房，主要看个人需求和资金情况。安置房价格便宜，位置可能偏一些，交易受限多；商品房位置好，配套设施完善，价格高，交易自由。

对比

安置房：价格约为商品房的5到7折，总价低，适合预算有限的人。但位置多在郊区，周边学校、医院少，住进去后装修、物业费都要自己掏钱。房产证要等5年才能办，期间不能卖或抵押。

商品房：地段通常在市区或成熟社区，交通、商场、学校都很方便，小区绿化、健身房等设施齐全。但每平方米比安置房贵3000到5000元，100平方米的房子多花30万到50万，首付和月供压力大。