十年前买黄金和买房哪个划算?

十年前买房更划算。黄金价格波动较大，十年间涨幅约50%，而一线城市房价翻了一倍多。房子还能出租或自住，黄金储存成本高且变现麻烦。

对比

黄金：十年前金价每克280元，现在约420元，赚了140元。但黄金不产生收益，银行保管费每年1-2%，卖时要扣除手续费。遇到急需用钱时，变现速度慢，可能还要折价。

房子：十年前北京房价每平米3万元，现在涨到6万元。一套100平米的房子增值300万元。还能每月收租金5000元，抵消部分贷款。房子还能装修后自住，比住酒店划算。