大户型还是小户型的房子保值?

大户型房子保值性更强，因为空间更宽敞，适合家庭长期居住，需求稳定。小户型房子总价低，但转手时受众面窄，长期升值空间有限。

对比

大户型：面积大，居住舒适度高，适合三代同堂或改善型需求。市场流通慢，但价格波动小，抗风险能力强。租金回报稳定，装修成本高，但折旧慢。

小户型：总价低，适合年轻人或投资客。转手快，但市场需求受政策影响大。装修成本低，但空间局促，长期持有租金收益不高，折旧较快。