物业公司工资计管理费用还是成本?

物业公司工资计入成本，不计入管理费用。工资属于直接人工成本，是提供服务过程中产生的支出，与运营直接相关。管理费用则侧重于行政支持类开销，如办公费或差旅费。

对比

工资：物业公司工资属于直接成本，包括保安、保洁等员工的薪酬。这类支出直接关联日常服务，比如每月支付给保安的工资，或清洁团队的报酬。工资总额占公司支出的3到4成，直接影响利润核算。财务上单独列示，便于分析服务效率与成本控制。

管理费用：管理费用是行政支持类开支，如办公用品采购、管理人员工资或培训费用。这类支出不直接参与服务提供，而是保障公司运作。比如采购打印纸的费用，或行政人员的薪酬。管理费用占比约1到2成，属于间接成本，与运营效率关联较弱。