市区的老房子留着好还是卖掉好?

市区老房子留着还是卖掉，主要看个人需求。如果房子地段好、有升值空间，留着可以收租金或等拆迁；如果维护成本高、居住不便，卖掉换新房更省心。

对比

留着老房子：老房子位置一般不错，周边配套成熟，交通方便。租金收入稳定，每月能进账几千元。房子老旧，维修费用每年可能上万元。等待拆迁的话，补偿金额可能达到数百万元，但不确定性强。

卖掉老房子：卖掉后能一次性拿到一大笔钱，可以用来买更大的房子或投资。新房居住舒适，不需要频繁维修。但老房子地段好，卖掉后可能错过未来的升值机会。拆迁补偿也可能比市场价高。