郴州买房买新房好还是二手房好呢?

郴州买新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但位置可能偏远；二手房即买即住，配套成熟，但房龄老。根据预算、通勤需求和居住习惯选择更合适。

对比

新房：郴州新房小区绿化好，户型方正，适合喜欢新环境的人。价格每平米约6千到1万，部分楼盘有优惠，但交房需等1-2年。周边商业正在发展，未来潜力大。

二手房：二手房位于老城区，学校、医院近，生活方便。总价低，一套80平米的老房约50万，可立即装修入住。但小区设施旧，停车难，维修成本高。