万科第五城二期公寓和住宅哪个好?

万科第五城二期公寓和住宅各有优势。公寓适合单身或小家庭，总价低，管理方便；住宅适合长期居住，空间大，有学区优势。根据需求选择更合适。

对比

公寓：面积小，总价低，适合年轻人过渡。物业费高，产权40年，不能落户。首付比例低，月供压力小。生活配套齐全，但增值空间有限。

住宅：面积大，三室为主，适合家庭。产权70年，可落户，有学区。首付比例高，月供压力大。居住舒适，增值潜力大，但装修成本高。