买房分期和贷款哪个划算?

买房分期和贷款哪个划算，主要看资金情况和长期规划。如果手头有足够现金，分期能减少利息支出；如果资金紧张，贷款可以缓解压力，但总成本更高。

对比

分期付款：一次性付清大部分房款，剩余小额分期，利息低甚至没有。适合资金充足的人，能省下几万到十几万利息，但前期压力大，可能影响其他投资或应急资金。

银行贷款：首付三成后，贷款70万分30年还，利息总额可能超过50万。适合资金有限的人，月供压力小，但总花费高不少，且提前还款可能有违约金。