小产权房好还是大产权房好?

小产权房价格低，但风险大；大产权房价格高，但更安全可靠。

对比

小产权房：价格便宜，一套房可能比大产权房便宜几十万。交易流程简单，不需要交很多税费。房子面积通常较大，适合预算有限的人。但这类房没有国家发的房产证，不能上市交易，银行也不给贷款。遇到拆迁或纠纷，业主权益很难保障。

大产权房：价格高，但房产证受国家保护，可以自由买卖或抵押。房子升值空间大，银行愿意提供贷款支持。小区配套完善，物业服务质量好。购买后可以落户，孩子上学更方便。缺点是总价高，税费多，手续复杂。