厨房下水管道归业主还是物业?

厨房下水管道归业主负责，因为这是户内专用设施，属于业主私有部分。物业只负责公共区域的管道维护。

对比

业主：厨房下水管道连接自家水槽和主管道，日常使用中堵塞或损坏需要业主自行维修或请专业人员处理。维修费用由业主承担，更换管道或改造也需业主自行安排。这类问题不影响其他住户，责任明确在业主一方。

物业：物业负责大楼公共下水管道的维护，比如主管道堵塞、化粪池清理等。如果问题因户内管道渗漏影响公共区域，物业会协调处理，但维修费用仍由业主承担。物业只对公共部分负责，不涉及户内设施。