商品房与门面房哪个价格高?

门面房价格普遍高于商品房。门面房位于商业地段，用于经营，租金和售价都更高。商品房主要居住，价格相对较低。

对比

门面房：门面房位置在繁华街道或商圈附近，人流量大，适合开店做生意。一套50平方米的门面房，售价可能达到300万元，月租金也能要2万元。开发商愿意花高价拿地建门面房，因为回报快。买家多是企业或投资者，看重长期收益。

商品房：商品房建在居民区，环境安静，配套设施齐全。同样50平方米的商品房，售价约150万元，月租金5000元左右。普通家庭购买居多，自住或出租收益稳定。政府调控政策多，价格波动较小。