多层和电梯房哪个更好?

多层住宅和电梯房各有优势。多层住宅价格较低，公摊面积小，居住成本更低。电梯房高层视野好，适合有老人或携带重物家庭，但房价和物业费较高。选择需根据预算、家庭需求和居住习惯决定。

对比

多层住宅：价格实惠，每平方米比电梯房便宜几千元。楼梯房公摊面积小，实际使用空间更大。居住密度低，邻里关系更紧密。适合预算有限、喜欢爬楼锻炼的人群。但缺点是没有电梯，老人上下楼不便，搬运重物困难。

电梯房：高层房源视野开阔，采光通风更好。电梯解决出行难题，适合老人、孩子和重物搬运。小区绿化和配套通常更完善。但房价高，物业费比多层贵30%左右。电梯故障时出行受阻，高峰期等电梯时间可能超过5分钟。