悉尼买房合适还是租房合适呢?

悉尼买房更适合长期居住且有稳定收入的人，租房则适合短期居住或资金有限的人。买房能积累资产，但前期投入大；租房灵活，成本较低。

对比

买房：悉尼房价中位数约100万澳元，首付需20万澳元，加上税费和装修，总成本高。月供约5000澳元，20年还清后房产归自己。长期看，房价上涨能带来收益，但流动性差，卖房耗时。

租房：悉尼月租中位数约600澳元，一套两居室公寓租金约2500澳元。无需承担房价波动风险，维修费用由房东负责。适合短期居住，每年搬家自由，但无法积累资产，租金每年上涨约3%。