买房需要买全款还是贷款的?

买房选全款还是贷款，主要看手里的资金和未来规划。资金充足的话，全款省心省钱，不用付利息，还能省下月供压力；如果资金有限，贷款能减轻初期负担，把现金留着应急或投资，但总成本会高一些。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用还月供，省下几十万利息，交易流程快，不用担心断供风险。适合手头闲钱多、不想背债的人，但会占用大量资金，影响其他投资或应急计划。

贷款买房：首付三成就能拿房，剩余慢慢还，初期压力小，手头现金灵活。适合刚工作或资金紧张的年轻人，但总房价多出几十万利息，万一收入不稳定，月供可能成负担。