退房找中介还是房主验房?

退房时找中介验房更省心，房主验房容易起争执。中介有专业流程，能客观记录问题；房主可能因情绪影响判断，导致押金纠纷。

对比

中介：中介会按标准流程检查房屋，用清单逐项记录损坏情况，拍照存档。他们处理过上百次退房，熟悉常见问题，能快速判断是否属于正常损耗。押金退还通常3天内完成，省去双方反复沟通的麻烦。费用几十元，但省时省力。

房主：房主亲自验房容易主观放大问题，比如轻微划痕可能被要求赔偿。双方当场核对时容易争执，押金可能拖延数周才退。没有专业工具，漏检隐患多，比如电路故障。免费但风险高，押金可能被克扣。