买房是商铺好还是住宅楼好?

买房选择商铺还是住宅楼，主要看用途和资金情况。商铺租金高但投入大，住宅适合自住或出租，风险较低。

对比

商铺：适合做生意或投资，租金回报稳定，但总价高，贷款压力大，空置风险也大。需要长期经营才能回本，适合资金充足的人。

住宅楼：价格相对低，自住方便，出租需求稳定，增值空间大。贷款压力小，适合普通家庭，转手容易，流动性比商铺好。