房贷选浮动还是固定好?

房贷选浮动还是固定，主要看个人对利率风险的承受能力。如果未来收入稳定且能接受利率波动，浮动利率更划算；如果希望每月还款额固定，便于长期规划，固定利率更安心。

对比

浮动利率：初始利率较低，每月还款压力小。央行降息时，月供会减少，能省下不少钱。但央行加息时，月供可能增加，长期支出不确定。适合收入稳定、能承担波动的年轻人。

固定利率：月供金额不变，便于家庭预算规划。无论市场利率如何变化，还款额保持稳定，适合收入固定或保守型人群。但初始利率较高，降息时无法享受优惠，长期成本可能更高。