多层房和高层哪个卖得快?

多层房卖得更快，因为总价低、楼层少，买家决策更直接。

对比

多层房：一般3-6层，总价低30万左右，首付压力小。电梯少或不设电梯，公摊面积小，得房率高。买家多为刚需或改善型，看房效率高，成交周期短，平均2个月能卖掉。

高层房：18层以上，总价高50万左右，首付和月供压力大。电梯多、公摊大，得房率低。买家多为投资或高端需求，看房犹豫，成交周期长，平均4个月才能成交。