期房跟现房哪个贵?

期房价格一般比现房便宜一些，因为开发商需要提前销售回笼资金，购房者承担了等待风险。现房价格较高，因为可以直接入住，无需担心延期或烂尾问题。

对比

期房：价格通常比现房低5%到15%，适合预算有限且愿意等待的购房者。期房从购买到入住可能需要1到3年，期间存在工程延期或烂尾风险，但价格优势明显，适合长期规划。

现房：价格比期房高，但即买即住，无需等待。现房周边配套成熟，所见即所得，适合急需入住或注重确定性的购房者。虽然总价较高，但省去了租房和装修等待成本，综合性价比可能更高。