贷款买房子等额本息好还是本金好?

等额本息适合收入稳定、前期压力小的人，每月还款固定；等额本金适合前期还款能力强、想省利息的人，前期还款多后期递减。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含固定利息和本金。前期利息占比高，本金还得慢。适合收入稳定、预算固定的人，比如工薪族。总利息比等额本金多，但压力小。比如贷款100万30年，月供约5000元，前10年利息占大部分。

等额本金：每月本金固定，利息递减。前期还款多，后期越来越少。适合收入高或计划提前还款的人。总利息少，省不少钱。比如同样贷款100万30年，首月月供7000元，10年后降到4000元。前期压力大，但长期划算。