期房和现房哪个适合?

期房和现房各有优势，选择取决于个人需求。期房价格较低，户型设计更新，但存在延期风险；现房即买即住，风险小，但价格较高，选择余地少。

对比

期房：价格通常比现房便宜10%-20%，适合预算有限的人群。购房者可以根据图纸选择户型，但需要等待1-3年才能交房，期间可能遇到开发商延期或烂尾问题。装修风格可以自己规划，但入住前需要额外投入时间和金钱。

现房：价格比期房高，但可以实地考察小区环境、房屋质量，避免“货不对板”的情况。交房时间短，适合急需住房的购房者。不过，现房选择较少，热门户型可能已被抢购，小区配套可能不够完善。