重庆和长沙哪个城市房子升值潜力大?

重庆房子升值潜力更大，因为城市规模扩张快、人口持续流入，且政策支持力度强，房价基数较低，未来上涨空间明显。

对比

重庆：重庆作为西部中心城市，近年GDP增速保持在6%以上，常住人口突破3200万，每年新增就业岗位超50万个。轨道交通运营里程超500公里，新开发区如两江新区吸引大量企业入驻。房价均价约1.3万元/平方米，相比成都、武汉等同类城市仍有差距，刚需和投资需求旺盛。

长沙：长沙经济活力强，2023年GDP突破1.3万亿元，但土地供应充足，近年新房成交量稳中有降。房价均价约1.1万元/平方米，涨幅较缓，部分区域出现滞销。人口流入速度放缓，产业以制造业为主，高端岗位吸引力不足，升值动力相对有限。