北海和三亚哪个房子值得投资呢?

北海和三亚各有投资优势，北海房价较低，租金回报稳定，适合长期持有；三亚旅游热度高，升值潜力大，但门槛较高。

对比

北海：房价每平方米约1万元左右，生活成本较低，冬季游客增多，短租需求旺盛，适合预算有限的投资者。城市配套逐步完善，但经济活力不如三亚。

三亚：房价每平方米2万元以上，高端项目集中，国际旅游岛政策支持，每年接待游客超千万人次，房产升值空间大。不过持有成本高，淡季出租率波动明显。