代款买房等额本息好还是等额本金好如果提前还那个好?

等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期递减，适合前期资金充裕的人。提前还款时，等额本金更划算，因为已还本金多，利息少。

对比

等额本息：每月还款金额相同，压力均衡，适合收入稳定的人群。比如贷款100万元，30年期，月供固定在5000元左右，方便规划生活。但总利息较高，因为本金偿还慢，利息占比大。适合不想每月操心还款金额的人。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款压力大。比如同样贷款100万元，30年期，首月还款7000元，之后每月减少约10元。总利息比等额本息少10万元左右，适合前期资金充足、想省利息的人。提前还款更划算，因为已还本金多，剩余利息少。